セレッソコート住吉本町

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目

  • / 住吉駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
7,800万円
82.1万円/㎡
相場
7,396万円
77.8万円/㎡
4,717
6,503
8,289
10,076
AI査定結果
推定相場価格
7,396万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,503万円〜8,289万円
68.4万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
セレッソコート住吉本町
7,800万円（82.1万円/㎡）/ 1階 / 95.06㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/247,800万円82.1万円1階 95.06㎡ 3LDK+S南
2025/04/057,980万円83.9万円1階 95.06㎡ 3LDK+S南
2025/01/087,980万円83.9万円1階 95.06㎡ 4LDK南
2023/12/305,800万円71.9万円3階 80.7㎡ 2LDK西
2023/09/076,480万円80.3万円3階 80.7㎡ 2LDK西
2023/08/266,800万円84.3万円3階 80.7㎡ 2LDK西
2023/06/046,980万円86.5万円3階 80.7㎡ 2LDK西
2023/05/227,480万円92.7万円3階 80.7㎡ 2LDK西
2023/03/315,980万円79.6万円2階 75.16㎡ 3LDK東
2023/02/178,500万円105.3万円3階 80.7㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24セレッソコート住吉本町
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 7,800万円82.1万円95.06㎡3LDK+S1階 / 7階建 南2005年23戸RC
2025/05/07プラウド住吉本町
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅6分 7,480万円88.4万円84.63㎡3LDK1階 / 9階建 南西2006年50戸RC
2022/11/22ワコーレ御影郡家
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 5,480万円75.4万円72.66㎡3LDK5階 / 8階建 南2004年11戸RC
2023/04/05東急ドエル・アルス住吉本町グランスティージュ
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅5分 6,480万円72.0万円89.96㎡4LDK4階 / 4階建 南2001年27戸RC
2025/03/17パーク・ハイム住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅3分 7,480万円85.7万円87.26㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年43戸RC
2025/04/09ロジュマン住吉山手
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅4分 9,280万円81.6万円113.74㎡3LDK3階 / 5階建 南2008年38戸RC
2023/10/29御影城ノ前アーバンライフ
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 6,980万円81.7万円85.4㎡2LDK2階 / 3階建 南2004年17戸RC
2025/04/16ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 5,699万円72.7万円78.37㎡3LDK7階 / 8階建 -2000年64戸RC
2025/02/05ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅10分 4,780万円63.1万円75.71㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年37戸RC
2025/03/02ステイツ住吉川グレイスコート
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 5,480万円64.5万円84.99㎡3LDK1階 / 5階建 南東2000年28戸RC
2023/12/26ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 6,380万円63.4万円100.6㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年56戸RC
2023/06/07住吉公園アーバンライフ
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅7分 4,980万円68.5万円72.72㎡3LDK10階 / 10階建 南東2000年66戸RC
2025/05/20グランフォート岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 7,980万円98.0万円81.39㎡3LDK5階 / 6階建 東2006年72戸RC
2022/11/19グラン・ブルー神戸本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅8分 4,980万円66.2万円75.28㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年27戸RC
2024/02/16ジオグランデ岡本
神戸市東灘区岡本二丁目
岡本駅5分 9,180万円92.5万円99.19㎡3LDK2階 / 3階建 南東2005年26戸RC
2024/08/28岡本パーク・ホームズ
神戸市東灘区岡本二丁目
摂津本山駅4分 6,780万円90.3万円75.1㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年58戸RC
2024/05/06グランステイツ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅2分 6,480万円86.0万円75.34㎡3LDK4階 / 13階建 南東2003年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市東灘区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して35%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積85.06㎡〜105.06㎡の平均販売価格
兵庫県
49.1万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市東灘区
60.8万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名セレッソコート住吉本町
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
交通住吉駅徒歩8分
築年月2005年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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